서울 강남구 반포에 신축 대단지 청약공고가 나왔습니다. 바로 신반포 메이플자이인데요. 3, 7 더블역세권, 백화점, 한강접근성 등 뭐 하나 빠지지 않는 최고입지에 게다가 어마어마한 시세차익까지 역대급입니다. 메이플자이 분양가 모집공고 완벽 분석 바로 시작합니다.
모집공고 및 청약 신청
아래 청약홈 홈페이지에서 모집공고 다운로드 및 청약 신청까지 가능합니다.
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
공급내역
신반포 메이플자이는 지하 4층, 지상 35층 29개동 총 3,307세대의 대단지입니다. 하지만 여기서 일반분양은 고작 162세대뿐입니다. 소득이 높은 조합원들이 높은 분담금을 부담할 수 있다 보니 건설사에서 굳이 일반분양 물량을 늘리지 않아도 되는 것이죠.
입지환경
메이플자이는 3호선 잠원역과 7호선 반포역 초역세권인 대단지로 서울 강남 중심에 신축 대단지 그리고 신세계백화점, 한강공원, 경부고속도로 등 굵직한 인프라가 모두 모여있는 입지라 대한민국 최고 입지라 해도 과언이 아닙니다. 길게 말할 필요가 없습니다.
메이플자이의 유일한 단점은 초품아가 아닌것입니다. 반포자이 단지 안에 있는 원촌초로 배정되며 평균 도보 16분인데 이건 몇 동에 배정되냐에 따라서 크게 희비가 엇갈릴 것 같습니다.
공급물량 및 평면도
메이플자이 30평 이상 중대형 타입은 모두 조합원에게 돌아갔고 남은 일반분양 물량은 모두 소형평수만 나와있습니다. 그 중 49A타입이 53세대로 가장 물량이 많은 편입니다.
공급면적, 전용면적, 공용면적, 계약면적 차이점
청약 공고문을 보면 분양면적을 표기하는 몇가지 용어들이 있습니다. 공급면적, 전용면적, 공용면적 그리고 계약면적 등 너무나 많아서 제대로 알지 못하면 헷갈리지 쉬운데요. 오늘은 아파트
isfp-soul.com
59m2(59타입) 84m2(84 타입) 면적과 실평수
59m2(59타입) 84m2(84타입) 면적과 실평수
우리가 보는 대부분의 아파트의 평형은 크게 두가지, 59타입과 84타입 입니다. 오늘은 이 59타입과 84타입의 뜻은 무엇이고 왜 대표적인 면적으로 59타입과 84타입이 되었는지 알아보겠습니다.
isfp-soul.com
판상형 타워형 탑상형 장단점 및 가격 (ft. 4 베이, 층간소음)
판상형 타워형 탑상형 장단점 및 가격 (ft. 4베이, 층간소음)
아파트 평면구조에는 판상형과 타워형으로 대표적으로 나뉘게 됩니다. 판상형과 타워형은 어떻게 구분하고 각각의 장단점은 무엇인지 오늘 알아보도록 하겠습니다. 그리고 많은 분들이 선호하
isfp-soul.com
분양가
분양가는 49A타입 기준 저층 13.5억, 고층 15.3 정도로 가격대가 형성되어 있고 계약금이 20%, 중도금 60%, 잔금 20%입니다. 자금계획 세우시는 분들 꼭 주의하시길 바랍니다. 중도금대출은 전체 금액의 50%까지로 중도금 10% 는 자부담하셔야 합니다.
비규제지역 대출한도 LTV 기준 총정리 (2024 최신)
비규제지역 대출한도 LTV 기준 총정리 (2024 최신)
2023년 아파트 규제 정책이 완화된 가운데 현재 주택담보대출 LTV 조건이 아주 다양합니다. 규제지역과 비규제지역에 따라 그리고 생애최초, 무주택자, 1주택자 기준에 따라서 LTV 조건 총정리 해
isfp-soul.com
분양일정
- 입주자 모집공고 : 1/26
- 모델하우스 오픈 : 2/2
- 특별공급 : 2/5
- 1순위 해당지역 : 2/6
- 1순위 기타지역 : 2/7
- 2순위 : 2/8
- 당첨자 발표 : 2/16
- 서류접수 : 2/20~2/22
- 계약 : 2/27~2/29
청약 제한 사항
투기과열지구 분양이라 전매제한 3년, 거주의무기간 2년 그리고 재당첨제한 10년 제한이 있습니다.
견본주택 모델하우스
- 견본주택 위치 : 서울특별시 강남구 영동대로 319, 대치동자이갤러리 1층
- 홈페이지 : https://www.xi.co.kr/maple
- 분양문의 : 1833-2566
주변 단지 시세
- 신반포 메이플자이 59 타입 17.4억 (2025년 입주)
- 신반포자이 59타입 24.3억 (2018년)
- 반포자이 59타입 23.5억 (2009년)
메이플자이는 분상제 분양가라 저렴한 시세로 분양가가 책정되어서 주변 준신축 단지에 비해서 7~8억이나 저렴한 가격을 형성하고 있습니다. 게다가 신축프리미엄까지 더하면 당첨되신 분들은 최소 10억 이상의 시세차익은 누릴 것으로 예상됩니다. 당첨되실 분들께 미리 축하드리며, 본 청약에 당첨되시면 거주의무기간인 2년 동안 실거주 하신 후에 매매가 가능하니 이점은 참고하셔서 청약 신청 하시길 바라겠습니다. 감사합니다.
같이 읽으면 좋은 글
2024 서울 아파트 청약 일정 및 분양 계획
어느새 2023년도의 끝이 다가옵니다. 다가오는 2024년에는 어떤 분양이 기다리고 있는지 서울 아파트 청약 일정과 분양 계획 정리하여 알려드립니다. 2023. 11. 20일자 업데이트 입니다.
isfp-soul.com
DMC삼정그린코아더베스트 계약취소 역대급 로또 청약 5억!
DMC삼정그린코아더베스트 계약취소 역대급 로또 청약 5억!
DMC 덕은지구에서 로또 청약이 하나더 나왔습니다. 그 주인공은 DMC삼정그린코아더베스트 입니다. 얼마전 DMC한강자이더헤리티지 무순위 청약이 무려 16만대 1이였다고 합니다. 이번 청약은 예상
isfp-soul.com
e편한세상 신곡시그니처뷰 분양가, 평면도, 모집공고 분석
e편한세상 신곡시그니처뷰 분양가, 평면도, 모집공고 분석
e편한세상 신곡시그니처뷰 청약 모집공고가 오픈되었습니다. 입지와 프리미엄은 어떤지, 어떤 타입이 인기가 많을지, 분양가는 적정수준인지 살펴보겠습니다.
isfp-soul.com
포제스한강 분양가 모델하우스 역대 최고 평당가 아파트
서울 광진구에 한강뷰 최고급 아파트가 등장했습니다. DL건설의 포제스한강 입니다. 역대 최고의 평당가를 자랑하는 포제스한강의 분양가와 모델하우스, 커뮤니티에 대해서 알아보도록 하겠습
isfp-soul.com
'생활정보' 카테고리의 다른 글
| 전세 계약 연장 방법, 복비, 확정일자 등 주의사항 (0) | 2024.02.02 |
|---|---|
| 기후동행카드 신청방법 및 사용 방법 (0) | 2024.01.28 |
| 보람일자리 신청방법 서울시 50플러스 (0) | 2024.01.26 |
| 보람일자리 신청자격 및 신청방법 (0) | 2024.01.26 |
| 장례식장 복장, 조문 순서, 절 하는 방법 주의할 점 총정리 (0) | 2024.01.22 |
댓글