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차이점10

행복주택 국민임대 공공임대 뜻과 지원자격 차이점 서민들의 내집마련의 꿈을 지원하고자 정부에서 시세대비 저렴하게 임대분양하는 임대주택이 몇가지 있습니다. 국민임대, 공공임대, 행복주택의 차이를 아시나요? 오늘은 각각의 주택의 뜻과 지원자격은 어떻게 다른지 알아보도록 하겠습니다. 국민임대주택 뜻 국민임대주택은 서민들의 내집마련을 위해서 정부지원과 주택도시기금으로 한국토지주택공사나 지방공사에서 주택을 매입또는 건설하여 30년 이상 장기간 임대로 제공하는 공공건설 임대주택입니다. 국민임대주택 입주자격 세대주 포함 세대원 전부 무주택이여야 하고 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득이 70% 이하여야 합니다. 2인 가구 기준은 4,004,301원입니다. 또한 총 자산은 3억 6,100만원 이하, 자동차가액은 3,683만원 이하여야 합니다. 공공임대주택 .. 2024. 1. 16.
1인 법인 개인사업자 차이점 (ft. 세금, 보험, 비용처리) 직장인 부업을 하시는 분들중에 1인 법인과 개인사업자를 고민하시는 분들이 많을겁니다. 개인사업자와 1인 법인은 장단점이 명확한 분야입니다. 오늘은 둘의 차이점을 이해하고 본인에게 맞는 방향을 설정하시는데 도움이 되시길 바랍니다. 1인 법인 장점 1. 소득세 절세 1인 법인과 개인사업자의 첫번째 차이점은 바로 소득세 입니다. 직장인 개인사업자의 경우 근로소득과 사업소득이 합쳐지기 때문에 소득세가 많아질 수 있습니다. 그래서 많은 분들이 소득세 절감을 위해 1인 법인을 찾습니다. 법인을 설립하면 근로소득와 무관하게 사업소득만 가지고 세금이 부과되며 과세표준 2억원 까지는 9%의 법인세만 낸다는 장점이 있습니다. 참고로 개인사업자의 경우 종합소득세율이 38%나 되니 어마어마한 차이가 있죠. 2. 비용 처리 개.. 2024. 1. 13.
국민주택 민영주택 청약 조건 차이점, 동시 청약 가능 여부 아파트 청약의 종류에는 국민주택과 민영주택이 있습니다. 오늘은 국민주택과 민영주택 각각의 뜻과 청약조건 차이를 이해하고 부부가 동시에 중복청약을 해도 되는지 알려드리도록 하겠습니다. 국민주택이란? 국가 관련기관인 지자체, 지방공사, LH 등과 같은 기관이 주체가 되어 공급하는 주택을 의미합니다. 국가에서 국민 주거안정을 위해 공급하는 취지로 시세보다 저렴하게 공급하는 것이 특징이며 대표적으로 행복주택이 있습니다. 수도권 및 도시지역에선 전용면적 85m2 이하로만 공급하고 그 외 읍, 면은 100m2 이하로 규정하고 있습니다. 국민주택 청약조건 해당지역에 거주하는 무주택자 세대주가 기본이며, 1순위가 되려면 청약통장에 가입 12개월 이상, 납입 12회 이상 연체 없이 납입해야 합니다. 규제지역의 경우는 가.. 2024. 1. 6.
시공사, 시행사, 건설사 뜻과 차이점 쉽게 설명 여러분들은 건설사, 시공사, 시행사의 차이를 정확히 알고 계신가요? 재건축, 재개발 뉴스에 항상 등장하는 단어인데 명확하게 개념 구분하기는 쉽지 않은 것 같습니다. 오늘은 건설사, 시공사 그리고 시행사의 역할이 무엇인고 차이점은 무엇인지 알아보도록 하겠습니다.. 시행사 뜻 시행사는 부동산 분양 사업 주관하고 책임지는 사업 주체입니다. 부동산 개발 사업의 시작인 부지 검토 및 매입 부터 계약, 대금 지급, 건설, 마지막으로 분양까지의 전 과정을 주관하는 회사가 바로 시행사 입니다. 보통 재건축, 재개발의 경우 해당 지역 주택정비사업조합이 시행사의 역할을 하게 되고, 원주민이 없는 신도시 건설의 경우 한국토지주택공사가 시행사를 맡게됩니다. 시공사 뜻 시공사라는 말 처럼 시공, 즉 공사를 주관하는 회사입니다... 2023. 12. 28.
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