행복주택 국민임대 공공임대 뜻과 지원자격 차이점

서민들의 내집마련의 꿈을 지원하고자 정부에서 시세대비 저렴하게 임대분양하는 임대주택이 몇가지 있습니다. 국민임대, 공공임대, 행복주택의 차이를 아시나요? 오늘은 각각의 주택의 뜻과 지원자격은 어떻게 다른지 알아보도록 하겠습니다.

국민임대주택 뜻

국민임대주택은 서민들의 내집마련을 위해서 정부지원과 주택도시기금으로 한국토지주택공사나 지방공사에서 주택을 매입또는 건설하여 30년 이상 장기간 임대로 제공하는 공공건설 임대주택입니다.

국민임대주택 입주자격

세대주 포함 세대원 전부 무주택이여야 하고 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득이 70% 이하여야 합니다. 2인 가구 기준은 4,004,301원입니다. 또한 총 자산은 3억 6,100만원 이하, 자동차가액은 3,683만원 이하여야 합니다.

공공임대주택 뜻

공공임대주택은 임대의무기간인 5년 도는 10년동안 임대한 후에 분양전환하는 임대주택입니다. 국민임대주택과 일반분양주택의 중간정도 성격을 띠고 있다고 말할 수 있겠네요. 사업성격에 따라 임차인에게 분양 우선권을 주기도 하고 아닌경우도 있습니다.

공공임대주택 입주자격

전년도 가구원수별 가구당 월평균소득 100% (1인 및 2인 가구는 각 120%, 110% 반영), 자산은 2억 1,550만원 이하 자동차가액은 3683만원이하 입니다.

행복주택 뜻

대학생, 신혼부부, 사회초년생과 같은 젊은층과 주거취약계층 등의 주거안정을 위해 주변 시세대비 20~40% 이상 저렴하게 임대하는 공공임대주택입니다. 젊은층 대상이 80% 나머지 노년층 대상 공급이 20%정도 됩니다.

행복주택 입주자격

입주 대상은 대학생, 청년계층, 신혼부부 또는 한부모, 주거급여수급자 또는 고령자이고 최대 거주기간은 대학생 6년, 신혼부부 또는 한부모 가족 10년, 고령자 및 주거급여수급자 20년입니다. 소득은 평균적으로 도시근로자 월평균소득의 100%이고 각 케이스 별로 조금씩 다릅니다. 

마무리

오늘은 정부지원 임대주택인 국민임대 공공임대 및 행복주택의 차이점과 각각의 지원조건에 대해서 알아보았습니다. 자신의 상황에 맞는 임대주택을 잘 판단하시고 현명하게 내집마련 하시길 바랍니다. 오늘 포스팅을 통해 차이점을 이해하신 후 분양 공고를 통해 자세한 내용 확인하시는 것 꼭 잊지마세요!

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