청년주택드림청약통장 자격 가입조건 전환 방법 까지 총정리

청년 주거안정 정책이 또 나왔습니다. 바로 청년주택드림청약통장인데요. 기존 청년우대청약통장보다 혜택이 훨씬 많아졌습니다. 어떤 점이 달라졌고 신청자격과 전환 방법은 무엇인지 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

청년주택드림청약통장이란?

청년들의 주택구입 부담을 덜어주기 위해 실시하는 제도입니다. 2월 21일 출시하고요. 납입금액의 최고 4.5% 금리의 이자를 제공하고 소득공제와 비과세 혜택까지 추가로 제공된다고 합니다. 

 

 

 

 

청년주택드림청약통장 혜택

1. 연 4.5% 금리

청년주택드림청약은 일반 주택청약통장 금리에 최대 1.7% 가산금리를 더하여 우대이율을 제공합니다. 가입기간 2년 이상 ~ 10년 미만인 경우에 적용이 되며 

구분	1개월 미만	1개월 이상 ~ 1년 미만	1년 이상 ~ 2년 미만	2년 이상 ~ 10년 미만	10년 이상
기본금리	무이자	2.0%	2.5%	2.8%	2.8%
우대형 금리	무이자	2.0%	2.5%	4.5%	2.8%

 

2. 최대 100만원 납입, 목돈 일시납 지원

매달 2만원에서 최대 100만 원 납입이 가능합니다. 또한 기존에 청년도약계좌나 청년희망적금 만기가 되어 목돈을 수령한 경우 해당 금액에 한해서 일시납도 가능합니다. 이 경우, 만기 해지 3개월 안에 은행에 방문해서 증빙을 제출하면 일시납입이 가능하다고 합니다.

 

 

 

 

청년주택드림청약통장 청년우대형청약저축 차이점

청년주택드림청약통장과 기존 청약저축과의 차이점이 몇 가지 있습니다. 일단 최고 이자율이 4.5%로 가장 높고, 소득공제도 최대 50만 원에서 100만 원으로 증가했고 청약 당첨 시 활용할 수 있도록 중도인출도 가능합니다. 그리고 분양대금의 최대 80%까지 대출을 지원해 준다고 하니 상당히 개선된 것 같습니다. 

구분	주택청약종합저축	청년우대형청약저축	청년주택드림청약통장
이자율	2.0% ~ 2.8%	2.0% ~ 4.3%	2.0% ~ 4.5%
가입가능연령	제한 없음	19세 ~ 34세	19세 ~ 34세
회당 납입한도	가입가능	가입불가능	가입가능
소득공제	월2만원 ~ 50만원	월2만원 ~ 50만원	월2만원 ~ 100만원
비과세	해당 없음	적용	적용
중도인출	불가능	불가능	가능 (당첨이후 계약금 납부 목적)
청약 당첨 후 추가납입	불가능	불가능	가능
분양대금 대출연계	해당 없음	해당 없음	청년주택 드림대출 지원

 

 

 

 

청년주택드림청약통장 신청자격

나이 : 만 19~34세

소득 : 직전 연도 신고소득 기준 연소득 5천만원 이하

주택소유여부 : 무주택자

증빙서류 : 직전년도 소득확인증명서, 지방세 세목별 과세증명서 (무주택 증빙용) 

 

 

 

 

청년주택드림청약통장 신청방법

청년주택드림청약통장은 전국 주택도시기금 수탁은행 (우리, 국민, 농협, 신한, 하나, 기업, 부산, 대구, 경남은행)에서 신청 가능합니다. 인터넷 뱅킹 와 모바일 앱으로 신청은 현재는 불가능하고 상반기 내에 시스템 구축 할 계획이라 합니다.

 

 

 

 

기존 청약저축가입자 전환 방법

기존 일반 주택청약종합저축 가입자는 가까운 은행에 방문해서 신청하면 전환이 됩니다. 다만 당첨된 청약 계좌의 경우는 불가능합니다. 청년우대형 청약저축 가입자는 별도 신청 없이 자동으로 전환되고 기존 납입기간과 금액 등 모든 정보가 자동 이관됩니다. 

 

 

 

 

Q&A

Q. 가입 중간에 주택을 취득하는 경우 어떻게 되나요?

A. 취득 전 무주택 기간에 한해서 우대이율이 결정됩니다.

 

 

 

마무리

지금까지 청년주택드림청약통장 신청자격, 신청방법, 전환방법 등을 알아보았습니다. 많은 혜택이 추가되었으니 자격이 되시는 분들은 꼭 신청하시기 바랍니다. 감사합니다.

 

 

 

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