2024 보금자리론 자격 금리 중도상환수수료 신청방법 총정리

2024년 개편된 보금자리론에 대해서 알아보겠습니다. 작년에 비해서 달라진 점은 무엇인지, 금리, 소득 조건, 신청 방법 등과 전세사기 피해자 관련 추가 내용까지 모두 정리해 보았습니다. 그럼 2024 보금자리론 달라진 점 시작합니다.

2024 보금자리론 특징

작년 특례보금자리론에서 전세사기 피해자 우대기준이 신설 되었습니다.

2024 보금자리론 신청 자격

• 담보 주택가격은 최대 6억 원 이하 (전세사기 피해자는 9억 원 이하)
• 부부합산 소득 연 7천만 원 이하 (신혼부부는 8,500만 원 이하)
• 전세사기 피해자는 소득제한 면제

신혼부부 특별공급 소득 및 자산 기준 (무주택, 예비 신혼부부 2024)

신혼부부 특별공급 소득 및 자산 기준 (무주택, 예비 신혼부부 2024)

 

2024 보금자리론 신청 기간

24년 1월 30일부터 25년 1월 29일까지

2024 보금자리론 신청 방법

기존 보금자리론과 동일하게 한국주택금융공사 홈페이지 및 스마트 주택금융앱을 통해서 신청할 수 있습니다.

2024 보금자리론 신청 바로가기

한국주택금융공사

2024 보금자리론 금리

• 금리 : 4.2 ~ 4.5% (작년 대비 0.3% 인하)
• 한도 : LT 70%, DTI 60% 적용 최대한도 3.6억 원 (다자녀, 전세사기 4억 원, 생애최초 4.2억 원)

LTV DTI 부동산 규제 용어 정리

LTV, DTI, DSR 부동산 대출 규제 용어 정리

2024 보금자리론 한도

• LTV 70%, DTI 60% 적용되며, 최대 3.6억 원입니다.
• 다자녀와 전세사기 피해자는 4억 원
• 생에 최초는 4.2억 원까지 적용됩니다.
  
  
  
  

2024 보금자리론 중도상환수수료

기존 특례보금자리에서는 면제였지만 이번에 0.7%로 다시 생겼습니다. 일부 취약계층은 25년 초까지 면제가 적용됩니다.

주의사항

• 기간 내에 1 주택 유지를 엄격히 유지해야 하기 때문에 2 주택 이상 주택 구입 계획이 있는 경우 주의하셔야 합니다.
  
  
  
  

마무리

지금까지 2024년 보금자리론에 대해서 알아보았습니다. 작년에 비해 한도가 대폭 줄어서 전체적으로 보금자리론으로 집을 사기가 점점 어려워지고 있는 것 같습니다. 4%대 금리면 시중은행 금리에 비해 대폭 저렴한 편도 아니라서 이 정책으로 인해 서민들이 적극적으로 내집마련에 나설지는 의문입니다.

2024 보금자리론 신청 바로가기

한국주택금융공사

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