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2024년 개편된 보금자리론에 대해서 알아보겠습니다. 작년에 비해서 달라진 점은 무엇인지, 금리, 소득 조건, 신청 방법 등과 전세사기 피해자 관련 추가 내용까지 모두 정리해 보았습니다. 그럼 2024 보금자리론 달라진 점 시작합니다.
2024 보금자리론 특징
작년 특례보금자리론에서 전세사기 피해자 우대기준이 신설 되었습니다.
2024 보금자리론 신청 자격
- 담보 주택가격은 최대 6억 원 이하 (전세사기 피해자는 9억 원 이하)
- 부부합산 소득 연 7천만 원 이하 (신혼부부는 8,500만 원 이하)
- 전세사기 피해자는 소득제한 면제
신혼부부 특별공급 소득 및 자산 기준 (무주택, 예비 신혼부부 2024)
2024 보금자리론 신청 기간
24년 1월 30일부터 25년 1월 29일까지
2024 보금자리론 신청 방법
기존 보금자리론과 동일하게 한국주택금융공사 홈페이지 및 스마트 주택금융앱을 통해서 신청할 수 있습니다.
2024 보금자리론 금리
- 금리 : 4.2 ~ 4.5% (작년 대비 0.3% 인하)
- 한도 : LT 70%, DTI 60% 적용 최대한도 3.6억 원 (다자녀, 전세사기 4억 원, 생애최초 4.2억 원)
2024 보금자리론 한도
- LTV 70%, DTI 60% 적용되며, 최대 3.6억 원입니다.
- 다자녀와 전세사기 피해자는 4억 원
- 생에 최초는 4.2억 원까지 적용됩니다.
2024 보금자리론 중도상환수수료
기존 특례보금자리에서는 면제였지만 이번에 0.7%로 다시 생겼습니다. 일부 취약계층은 25년 초까지 면제가 적용됩니다.
주의사항
- 기간 내에 1 주택 유지를 엄격히 유지해야 하기 때문에 2 주택 이상 주택 구입 계획이 있는 경우 주의하셔야 합니다.
마무리
지금까지 2024년 보금자리론에 대해서 알아보았습니다. 작년에 비해 한도가 대폭 줄어서 전체적으로 보금자리론으로 집을 사기가 점점 어려워지고 있는 것 같습니다. 4%대 금리면 시중은행 금리에 비해 대폭 저렴한 편도 아니라서 이 정책으로 인해 서민들이 적극적으로 내집마련에 나설지는 의문입니다.
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