반응형 뜻15 공시가격, 공시지가, 실거래가 뜻 차이점 부동산 뉴스를 보다보면 공시가격 기준이라는 말이 자주 나옵니다. 공시가격은 실거래가와는 시세가 많이 다릅니다. 오늘은 부동산 시세를 나타내는 지표인 공시가격, 공시지가 그리고 실거래가에 대해서 뜻과 차이점을 알아보겠습니다. 공시지가 뜻 부동산 가격공시에 관한 법률로 국토교통부 장관이 조사 평가하여 공시한 표준지의 단위면적장 가격입니다. 쉽게 말해서 국토부에서 지정한 토지가격인데 이것을 기준으로 부동산 보유세 세금을 매기기 때문에 중요한 의미가 있습니다. 공시지가와 실거래가 차이 실거래가는 실제로 아파트를 거래한 가격을 말하고, 공시지가는 실거래가의 대략 80%선을 반영해서 토지에 대한 세금 부과의 기준으로 삼는것입니다. 에를들어 실거래가 10억인 아파트의 공시지가는 6~8억 정도이며 실거래가와 공시지가의.. 2023. 12. 28. 분양가상한제란? 적용 기준, 적용 지역 및 폐지 여부 23년 1월, 부동산 규제 완화 정책이 발표되면서 분양가상한제 적용지역도 대부분 해지되었습니다. 오늘은 분양가상한제란 무엇인지 그리고 적용 기준과 새롭게 바뀐 개정안 내용과 폐지지역에 대하여 알아보겠습니다. 분양가상한제 관련 뉴스 분양가 상승에 수도권 청약, '분상제' 단지로 몰린다 [미디어펜=서동영 기자]공사비 상승으로 아파트 분양가가 계속해서 오르고 있다. 이러다보니 수도권에서는 분양가가 상대적으로 낮은 분양가상한제(이하 분상제) 단지로 사람들 몰리고 있다 www.mediapen.com (23.9.10) 분양가상한제란? 아파트를 분양할 때 일정 기준 이상의 금액으로 분양 할 수 없게 하는 제도 입니다. 기준은 택지비와 건축비의 합 이하로 제한하는 것이며, 부동산 과열기에 과도한 집값 상승을 안정시키기.. 2023. 12. 27. 부동산 매매, 전세, 월세, 반전세 뜻과 차이점 부동산 매물의 계약의 종류는 다양합니다. 매매, 전세, 월세 심지어 반전세까지 다양한 계약의 종류가 있는데요. 오늘은 부동산 계약의 뜻과 각각의 특징에 대해서 알아보겠습니다. 매매 매매는 말그대로 해당 부동산을 사는 것 입니다. 부동산에 올라온 매매 시세에 맞게 돈을 지불하면 해당 부동산의 소유주가 되는 것이고 나의 자산으로 등록이 되는 것입니다. 매매를 하는 경우 직접 실거주를 할 수도 있고, 세를 주고 세입자를 들일 수도 있습니다. 매매의 가장 큰 특징은 매입한 부동산의 시세 변동에 따른 차익을 가져갈 수 있다는 점인데 부동산은 전세금을 활용해서 적은 돈으로 레버리지를 크게 일으킬 수 있다는 점 때문에 부동산 투자를 매력적으로 생각하는 사람들이 많습니다. 전세 전세계약은 우리나라에만 있는 특별한 제도.. 2023. 12. 27. 소비자물가지수 CPI 의미, 계산 방법 (ft. 인플레이션, 경기침체) 오늘은 소비자 물가 지수 CPI에 대해서 알아보겠습니다. 경제 뉴스에 단골로 나타나는 용어로 물가라는 단어를 추상적으로만 이해하고 있는 경우가 많아서 오늘 정확한 개념을 알아두고 가시면 도움이 될 것 같습니다. 소비자물가지수 CPI란? CPI는 Consumer Price Index의 약자로 소비자 물가 지수라고도 부릅니다. 소비자가 일상적으로 접하는 상품과 서비스의 가격 변동을 측정해서 물가 상승률을 계산하는 지표입니다. 조사하는 품목은 식료품에서 의류, 택시, 의료비 등 실생활에서 소비하는 품목 500여 개를 대상으로 합니다. CPI의 활용성 소비자물가지수 CPI는 경제 전반적으로 영향을 주는데 예를 들어, 기준 금리나 주가에도 영향을 끼칩니다. 인플레이션이 심한 경우 물가를 잡기위해서 금리를 상승시키.. 2023. 8. 21. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
