반응형 연면적1 용적률 건폐율이란? (ft. 건축면적, 대지면적, 연면적) 안녕하세요. 아파트 청약 공고문을 보면 항상 등장하는 용어가 있습니다. 바로 건폐율과 용적률인데요. 부동산의 기본이라고 할 수 있는 이 건폐율과 용적률은 어떤 의미이고 어떻게 해석해야 하는지 간단 명료하게 부린이도 이해하기 쉽게 설명드리도록 하겠습니다. 건폐율이란? 건폐율은 전체 단지 총 면적 대비 건물의 바닥면적의 비율을 뜻하는 용어로, 건물이 땅을 얼마나 많이 덮고 있냐라는 의미로 이해하시면 됩니다. 건물간의 간격이나 일조량, 조경, 화재시 대피로 등을 확보하기 위해서 지역의 용도에 따라 건폐율의 상한이 정해집니다. 재건축의 경우 건폐율이 적은 구축 아파트 일수록 일반분양 물량이 많아지게 되므로 사업성이 좋아지게 됩니다. 건폐율 = (건축면적/대지면적) X 100 아파트의 경우 단지의 총 면적에서 아.. 2023. 12. 27. 이전 1 다음 반응형