영통역자이프라시엘 분양가, 분양공고, 분양일정, 모델하우스 및 시세 분석

수원 영통에 대단지 브랜드 신축 아파트 단지가 들어섭니다. 바로 영통역 자이프라시엘 인데요. 오늘은 영통역자이프라시엘의 모집공고를 통해 분양가, 분양일정, 모델하우스 및 주변시세까지 비교해보겠습니다.

영통역자이 프라시엘 홈페이지

영통역자이프라시엘 홈페이지

청약 요약

분양일정

분양공고

영통역자이 프라시엘 입주자모집공고

입지

교통

• 수인분당선 영통역 역세권, GTA-A 용인역(예정) 이용편리

• 서울 강남권 진입이 편리한 단지 앞 버스정류장
• 용인서울고속도로(청명IC), 경부고속도로(신갈IC) 이용편리

생활

• 영통역, 망포역 생활권, 동탄신도시의 풍부하고 다양한 생활 인프라
• 홈플러스, 롯데마트, 이마트 트레이더스 등 대형마트 이용편리

교육

• 영통역, 망포역 주변 학원가를 도보로 이용 가능한 교육 생활권
• 서천초병설유치원, 서천초, 서천중과 서천고 등 우수한 교육환경

호재

• GTX-A 용인역(예정), 동탄인덕원선(계획) 등 더욱 빨라지는 교통환경
• 용인플랫폼시티(계획), SK하이닉스, 삼성반도체 클러스터 개발 진행 중
• 입주 10년 이상 아파트가 대다수인 영통의 노후지역을 대체할 신규아파트

 

영통역 도보 9분

 

서천초 도보 12분

분양가

배치도

평면도

84A, B, C, D타입 과 100타입 모두 판상형 4베이 구조입니다.

모델하우스

견본주택 위치 : 경기도 용인시 수지구 동천동 855번지

분양문의 : 1660-0478

영통역자이 프라시엘 홈페이지

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주변 시세

영통역자이프라시엘 34평 분양가는 8.6억입니다. 영통역 주변에서 오랜만에 나온 신축단지라 주변 아파트와 시세를 비교하긴 힘들고, 입지가 비슷한 망포역, 매탄권선역쪽의 연식 5년차 미만 아파트를 추려봤는데 분양가보다 시세가 비싼 곳은 영통아이파크캐슬1단지(8.8억), 힐스테이트영통아파트(9.3억)정도 였습니다.

연식차이가 많이나지만 바로 옆단지인 17년식 영통로효성해링턴플레이스와 비교해보면, 영통로효성해링턴플레이스는 30평 시세가 6.1억으로 영통역자이프라시엘 입주시기인 2026년으로 환산해서 보면 7.7억정도로 안전마진은 1억정도로 계산은 되지만 수원이 아닌 용인이라는 점 때문에 고분양가 논란이 있는 듯 합니다.

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